1. Chu kỳ ổn định thuế SDĐPNN:

Căn cứ Khoản 1, Điều 5 Nghị Định Số 53/2011/NĐ-CP ngày 01/7/2011 của Chính phủ:

“Điều 5. Giá của 1 m2 đất tính thuế

1. Giá của 1 m2 đất tính thuế là giá đất theo mục đích sử dụng của thửa đất tính thuế do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định và được ổn định theo chu kỳ 5 năm, kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2012."

Như vậy chu kỳ ổn định đầu tiên từ ngày 01/01/2012 đến 31/12/2016

Chu kỳ ổn định thứ 2 từ ngày 01/01/2017 đến 31/12/2021

Chu kỳ ổn định thứ 3 từ ngày 01/01/2022 đến 31/12/2026

2. Giá đất làm căn cứ thu thuế SDĐPNN trong chu kỳ 2022-2026:

Giá đất làm căn cứ thu thuế SDĐPNN trong chu kỳ 2022-2026 được quy định tại Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 của UBND thành phố Hà Nội về việc ban hành quy định và bảng giá các loại đất trên địa bàn TP Hà Nội áp dụng từ ngày 01/01/2020 đến ngày 31/12/2024.

3. Thời hạn nộp hồ sơ khai thuế SDĐPNN:

Thực hiện theo quy định tại điểm b, Khoản 3 điều 10 nghị định 126/2020/NĐ-CP ngày 19/10/2020 của Chính Phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Quản lý thuế:

“Điều 10. Thời hạn nộp hồ sơ khai thuế của các khoản thu về đất, lệ phí môn bài, lệ phí trước bạ, tiền cấp quyền và các khoản thu khác theo pháp luật quản lý, sử dụng tài sản côn

3. Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp

b) Đối với hộ gia đình, cá nhân:

b.1) Khai lần đầu: Thời hạn nộp hồ sơ chậm nhất là 30 ngày kể từ ngày phát sinh nghĩa vụ thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.

b.2) Hàng năm hộ gia đình, cá nhân không phải kê khai lại nếu không có sự thay đổi về người nộp thuế và các yếu tố dẫn đến thay đổi số thuế phải nộp.

b.3) Khai khi có phát sinh thay đổi các yếu tố làm thay đổi căn cứ tính thuế (trừ trường hợp thay đổi giá của 1 m2 đất theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh) dẫn đến tăng, giảm số thuế phải nộp: Thời hạn nộp hồ sơ chậm nhất 30 ngày kể từ ngày phát sinh thay đổi.

b.4) Khai bổ sung khi phát hiện hồ sơ khai thuế đã nộp cho cơ quan thuế có sai sót ảnh hưởng đến số thuế phải nộp thực hiện theo quy định tại Điều 47 Luật Quản lý thuế.

b.5) Khai tổng hợp: Thời hạn nộp hồ sơ khai tổng hợp chậm nhất là ngày 31 tháng 3 của năm dương lịch tiếp theo năm tính thuế."

4. Thời hạn nộp tiền thuế SDĐPNN:

Thực hiện theo quy định tại Khoản 1 điều 18 nghị định 126/2020/NĐ-CP ngày 19/10/2020 của Chính Phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Quản lý thuế:

“Điều 18. Thời hạn nộp thuế đối với các khoản thu thuộc ngân sách nhà nước từ đất, tiền cấp quyền khai thác tài nguyên nước, tài nguyên khoáng sản, tiền sử dụng khu vực biển, lệ phí trước bạ, lệ phí môn bài

1. Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp

a) Thời hạn nộp thuế lần đầu: Chậm nhất là 30 ngày, kể từ ngày ban hành thông báo nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp của cơ quan thuế.

Từ năm thứ hai trở đi, người nộp thuế nộp tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp một lần trong năm chậm nhất là ngày 31 tháng 10."

5. Quy định xử lý đối với việc chậm nộp tiền thuế:

Thực hiện theo quy định tại Điều 59 Luật Quản lý thuế số 38/2019/QH14 ngày 13/06/2019 của Quốc Hội :

“Điều 59. Xử lý đối với việc chậm nộp tiền thuế

1. Các trường hợp phải nộp tiền chậm nộp bao gồm:

a) Người nộp thuế chậm nộp tiền thuế so với thời hạn quy định, thời hạn gia hạn nộp thuế, thời hạn ghi trong thông báo của cơ quan quản lý thuế, thời hạn trong quyết định ấn định thuế hoặc quyết định xử lý của cơ quan quản lý thuế;

……………

2. Mức tính tiền chậm nộp và thời gian tính tiền chậm nộp được quy định như sau:

a) Mức tính tiền chậm nộp bằng 0,03%/ngày tính trên số tiền thuế chậm nộp;

b) Thời gian tính tiền chậm nộp được tính liên tục kể từ ngày tiếp theo ngày phát sinh tiền chậm nộp quy định tại khoản 1 Điều này đến ngày liền kề trước ngày số tiền nợ thuế, tiền thu hồi hoàn thuế, tiền thuế tăng thêm, tiền thuế ấn định, tiền thuế chậm chuyển đã nộp vào ngân sách nhà nước."

6. Về triển khai công tác thu thuế sử dụng đất PNN trên địa bàn quận Hà Đông năm 2023:

Năm 2023, Chi cục Thuế Hà Đông tiếp tục triển khai thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp bằng biên lai mã vạch in sẵn thông tin của NNT.

Trên thông báo thuế sử dụng đất PNN năm 2023, Chi cục Thuế quận Hà Đông đã hướng dẫn NNT thực hiện nộp tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp theo 3 phương thức gồm: Nộp tiền trực tiếp thông qua tổ chức được cơ quan quản lý thuế ủy nhiệm thu là UBND các Phường; Nộp tiền trực tiếp tại ngân hàng; Nộp tiền qua ứng dụng Etax Mobile và các APP ngân hàng. Ngưởi dân có thể lựa chọn phương thức nộp thuế thuận tiện nhất trong đó ưu tiên nộp thuế qua ứng dụng Etax Mobile và các APP ngân hàng.

Đặc biệt lưu ý: Trên Thông báo thuế sử dụng đất phi nông nghiệp năm 2023, Cơ quan thuế mới thực hiện tính tiền chậm nộp đến ngày 31/12/2022. Cơ quan thuế chưa thông báo tiền chậm nộp từ ngày 01/01/2023 đến ngày liền kề trước ngày số tiền thuế nợ đã nộp vào NSNN.

UBND các phường hướng dẫn NNT tự tính tiền chậm nộp, tự nộp tiền vào NSNN từ ngày 01/01/2023 đến ngày nộp thuế vào NSNN theo quy định của Luật quản lý thuế.