Theo Quyết định số 4860-QĐ/UBND ngày 15/8/2013 của UBND Thành phố Hà Nội, vị trí khu đất nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch thuộc địa giới hành chính các phường Đồng Mai, Phú Lãm, Yên Nghĩa với quy mô 226ha, dân số khoảng 15.500 người. Quy hoạch sẽ xác định lại các chức năng sử dụng đất cho các khu đất kèm theo các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc cụ thể cho từng ô đất.

Cụ thể, đất công cộng, chức năng chính là các công trình văn hoá, giáo dục, bệnh viện... diện tích 11,2 ha; đất trường học phổ thông, diện tích khoảng 2,98 ha; đất cây xanh, thể dục - thể thao, hồ điều hoà với các chức năng công viên vui chơi giải trí, sân tập golf... diện tích 85,8 ha; đất bãi đỗ xe tập trung khoảng 3,6 ha; đất cây xanh, thể dục - thể thao nơi để ở diện tích khoảng 9,7 ha; đất trường mầm non, tiểu học, trung học sơ sở, tổng diện tích khoảng 5,87 ha; đất nhóm nhà ở thấp tầng sinh thái, diện tích khoảng 35,6 ha...

 Hình thành khu đô thị có cảnh quan môi trường đa dạng kết hợp với cây xanh mặt nước, các nhóm nhà ở và các công trinh dịch vụ thấp tầng mật độ thấp, đảm bảo các quy định đối với hành lang xanh.

Theo Quyết định phê duyệt, Chủ tịch UBND quận Hà Đông chịu trách nhiệm kiểm tra, giám sát xây dựng theo quy hoạch, xử lý các trường hợp xây dựng sai quy hoạch theo thẩm quyền và quy định của Pháp luật.

Tại hội nghị, Sở Quy hoạch kiến trúc Hà Nội, Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội và UBND quận Hà Đông đã ký kết bàn giao hồ sơ Quyết định điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết khu vực Đồng Mai, tỷ lệ 1/2.000.